Notre guide (mis à jour en 2020) vous présente les prix pour une extension de maison, que ce soit une extension bois, un agrandissement traditionnel, une extension contemporaine à toit plat mais aussi les prix au m2 pour une surélévation de maison, une véranda ou encore l’aménagement de combles.
Voici les prix / coûts au m² pour chaque type d’extension de maison
| Type d’extension | Prix au m² de l’extension | Nos Conseils |
|---|---|---|
| Extension traditionnelle | à partir de 1100€/m² | Pour réduire le prix de votre extension, privilégiez une extension non accolée à la maison existante. Le choix d’un sas faisant communiquer l’extension à la maison s’impose pour réduire les coûts. |
| Extension contemporaine / toit plat | à partir de 1400€/m² | L’extension de maison de type contemporaine est plus chère que l’extension traditionnelle du fait du prix lié au toit plat et de son étanchéité / isolation. Les toitures végétalisées peuvent être installées sur ce type d’extension de maison. |
| Extension bois | à partir de 1300€/m² | L’extension en bois à la vent en poupe grâce à 2 avantages indéniables : 1 – rapidité de mise en place / chantier sec : l’extension est préparée en atelier, ne reste plus qu’à l’installer sur le chantier. 2 – le poids de ce type de structure limite les effets sur les fondations. |
| Surélévation de maison | à partir de 1500€/m² | Privilégiez le bois pour la surélévation. Les solutions d’extension / surélévation bois en construction modulaire 2D ou 3D sont à privilégiées. |
| Véranda | à partir de 900€/m² | Pensez à déclarer à l’administration fiscale dans un délais de 90 jours après la fin de vos travaux pour bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière sur une durée de 2 ans. |
| Aménagement de combles | à partir de 500€/m² | L’aménagement de combles est possible en fonction de la nature de la charpente (les fermettes en W sont par exemple plus difficilement aménageable – même si tout est quasiment et techniquement possible le prix de cet aménagement s’envole rapidement) et si la hauteur sous ferme après aménagement est d’au moins 2 mètres pour obtenir un confort de vie. Sinon, prévoyez une surélévation de maison / toiture. |