Prix rénovation appartement

Le coût pour la rénovation d’un appartement varie de 220 €/m² TTC pour un relooking intérieur, 360 €/m² pour une rénovation légère, 800€/m² en moyenne pour une rénovation complète et plus de 1100 €/m² à rénover pour les appartements anciens qui nécessitent une transformation complète.

Tableau des prix au m² pour la rénovation d’appartement

Comment estimer le prix de votre rénovation ?

Type de rénovationPrix au m2 (TTC)Travaux de rénovation concernés
Rénovation / relooking appartementde 220€ à 280€ / m² rénovéPeinture murs, portes et plafonds, rénovation complète des sols (dont dépose et évacuation des déchets).
Rénovation légèrede 360€ à 400€ / m² rénovéRénovation des revêtements de sols, pose de cloison en placo plâtre, revêtement mural, peinture plafond, tirage gaines électriques suite aux re-cloisonnements éventuels, rénovation chauffage et production d’eau chaude (gaz ou électrique).
Rénovation complètede 450 à 980€ / m² rénovéRénovation des revêtements de sols, peinture, pose cloison avec isolation, électricité complète et VMC, plomberie, système de chauffage et production d’eau chaude (gaz ou électrique), rénovation énergétique, rénovation salle de bains, toilettes & cuisine
Rénovation lourdeà partir de 1000€ du m² rénovéRéhabilitation appartement = rénovation complète + gros œuvre (maçonnerie, réfection de dalle, ouverture mur porteur,…), rénovation des fenêtres (dont fenêtre de toit), pose salle de bains (baignoire, douche à l’italienne,…), WC suspendu, cuisine, aménagement de terrasse ou balcon,…

Attention au surcoût pour la rénovation de vos sols

Nous attirons votre attention sur le prix de la rénovation de vos sols en appartement. En effet, si votre sol est en carrelage et que vous souhaitez le remplacer (enlever l’ancien pour en mettre un nouveau ou en poser un nouveau au-dessus de l’ancien), vous devez vous assurer qu’un isolant phonique existe bien sous le 1er carrelage. S’il n’y en a pas, vous devez en faire ajouter un (obligatoire depuis le 1er janvier 2000 et la réglementation européenne associée), une plus-value d’environ 40€/m2 d’isolant phonique est à prévoir dans le coût global de votre rénovation de sol.

Exemples de prix au m² pour la rénovation d’appartement

Vous trouverez ci-dessous 2 exemples concrets de prix / devis pour la rénovation d’un appartement de 40 m² et 60 m².

Exemple de prix pour la rénovation d’un appartement de 40 m² :

Travaux de rénovationRénovation économiqueRénovation Moyen / Haut de gamme
Électricité + VMC1550 €4500 €
Rénovation plomberie1400 €4300 €
Production d’eau chaude (cumulus électrique / chauffe eau gaz)850 €1500 €
Rénovation chauffage2200 €5100 €
Isolation (mur + cloison)2700 €4700 €
Rénovation Fenêtres2600 €4400 €
Remise à neuf des plafonds3000 €4000 €
Peinture / Papier peint murs1600 €2500 €
Remise à neuf des sols1500 €3200 €
Rénovation cuisine1400 €4300 €
Rénovation salle de bains1800 €4500 €
Prix total de la rénovation (TTC)20 600 €43 000 €

Exemple de prix pour la rénovation complète d’un appartement de 60 m² :

Travaux de rénovationRénovation économiqueRénovation Moyen / Haut de gamme
Électricité + VMC2150 €6000 €
Rénovation plomberie1600 €4800 €
Production d’eau chaude850 €1800 €
Rénovation chauffage2600 €5800 €
Isolation (mur + cloison)3800 €5800 €
Rénovation fenêtres3200 €5900 €
Remise à neuf des plafonds4500 €6000 €
Peinture / Papier peint murs2400 €3800 €
Remise à neuf des sols2200 €4900 €
Rénovation cuisine1500 €5500 €
Rénovation salle de bains1900 €5000 €
Prix total de la rénovation (TTC)26 700 €55 300 €

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