Extension maison : guide complet, photos & prix

Guide complet sur les extensions de maison, que ce soit l’extension horizontale, surélévation de toiture, véranda ou aménagement de combles.

L’extension de maison est de plus en plus plébiscitée par les propriétaires qui  souhaitent augmenter leur superficie habitable sans déménager mais également par les futurs acquéreurs qui ne trouvent plus de terrains à un prix accessible. Ils se réfugient donc dans l’achat d’une maison plus petite mais offrant des possibilités d’agrandissement.

En effet, en matière d’immobilier, les prix au m² les moins chers sont ceux que l’on possède déjà ! Fort de ce constat, l’extension de maison s’impose de plus en plus comme la solution pour agrandir, re-donner un coup de jeune à sa maison, réaménager les espaces ou encore effectuer une rénovation énergétique pour réduire sa facture de chauffage et son impact environnemental.

Extension de maison réalisée par surélévation
Exemple d’extension de maison réalisée par surélévation

Si l’extension horizontale, la surélévation, l’ajout d’une véranda ou encore l’aménagement de combles sont des solutions techniquement éprouvées, il n’en reste qu’il s’agit d’un projet de rénovation important.

Différentes réglementations vous imposeront la superficie maximale à créer, la distance minimale entre votre extension et le mur de vos voisins, des choix de matériaux extérieurs (type / couleur de ravalement de façade, choix dans les ouvertures / fenêtres, couleurs, …) et la réglementation thermique vous guidera dans vos choix en terme de production d’eau chaude, type de chauffage et d’isolant.

Retrouvez ci-dessous tous nos conseils ainsi que des exemples en photos pour votre extension de maison, surélévation de toiture, véranda, …. Extension bois, béton, verrière, contemporaine ou traditionnelle. Et notre point complet sur les coûts / prix & aides de l’état.

Lois, contraintes de servitude et de voisinage pour votre extension de maison

Il existe plusieurs possibilité pour l’agrandissement d’une maison : l’extension horizontale (extension en bois par exemple), l’extension verticale (surélévation de toiture), la véranda, l’aménagement d’un local existant en habitation et enfin l’aménagement de combles en pièces à vivre. Lois & règles liées aux extensions – Tout d’abord, il est nécessaire de savoir quelle sera la …

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Extension bois

Les professionnels du bois et notamment les cellules R&D ont beaucoup travaillé ces dernières années pour faire avancer les techniques et process de construction d’extensions bois (un peu plus de 28% des extensions construites en France le sont en bois !). Sommaire « Extension bois » : avantages des extensions bois techniques de construction des extensions bois …

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Surélévation maison

Comment surélever sa toiture pour ajouter un étage à sa maison ? Quel prix pour une surélévation ? … La surélévation de maison (dite « par le toit » ou « extension verticale ») est souvent utilisée pour les maisons de ville, lorsque la surface de terrain n’est pas suffisante pour une extension horizontale ou que les propriétaires ne …

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Aménagement de combles

Mise à jour en avril 2020. Comment savoir si vos combles sont aménageables ou pas ? Il existe 2 types de combles en France : les combles à fermettes dites industrielles ou en « W » et les combles à fermes traditionnelles. Vous entendrez également parler de combles de combles habitables et de combles perdus (réputés non …

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Prix aménagement de combles

Voici les différents prix et coûts d’aménagement de combles constatés et pratiqués en 2020: Type de d’aménagement Prix au m² (TTC) Chantier Aménagement de combles sans finition de 450€ à 550€ / m² aménagé Ouverture du plancher haut d’accès aux combles, pose d’un escalier standard, pose de cloison, électricité et isolation sous toiture. Aménagement de …

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Extension béton / verre / métal d’une maison moderne

Véritable défi que d’agrandir une maison déjà très moderne et stylée (réalisée en 1967 par l’architecte Dosse, époque des maisons à structure métallique) … Être à la fois dans le ton de la maison existante tout en apportant une touche de fraicheur, d’architecture contemporaine à l’aide de nouveaux matériaux. L’extension en vidéo : La maison …

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Extension bois d’une maison ancienne

Un des points clés de ce projet d’extension contemporaine (toit plat et bardage bois) était d’ouvrir cette ancienne maison vers le jardin au Sud-Ouest alors qu’elle était initialement tournée vers la rue au Nord-Est. Cette extension contemporaine de maison se glisse dans les interstices du tissu urbain d’un quartier pavillonnaire ancien. Le brise soleil permet …

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Extension en bois et surélévation d’une maison ancienne

Extension maison en bois – Extension et surélévation d’une maison – Démarche environnementale Cet extension a été réalisée en bois et en monomur pour respecter l’un des objectifs premier du projet :  agrandir une maison existante en proposant une démarche environnementale.

Extension de maison à ossature bois – Extension sur jardin avec toiture terrasse

Extension à ossature bois d’une maison à 2 niveaux ainsi que des combles non aménagées. Les 2 extensions de la maison ont été réalisées en ossature bois avec une toiture terrasse végétalisée offrant une inertie thermique et un visuel agréable depuis les chambres à l’étage. Le projet d’extension devait répondre à l’aménagement d’une famille de …

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Extension en bois – Surélévation d’une maison ancienne en pierre

Très belle alliance du bois et de la pierre pour maison ancienne. Extension contemporaine en ossature bois. Le terrain n’étant plus constructible, la maison devait s’agrandir par le haut. L’extension de cette maison des années 60 devait également préserver l’intégrité du caractère patrimonial du village (tradition et pierre) : Le bardage bois est en douglas …

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Extension en bois d’une maison en pierre – Extension cubique

Magnifique extension en bois venant agrandir une maison de style en pierre. Extension de 90 m2 sur 2 niveaux. L’extension haute de deux niveaux est construite en ossature bois. Elle s’accroche à la maison existante par des poutres de bois pourvues de goujons d’ancrage fixés par scellement chimique. Ces poutres servent d’appui au plancher du …

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Agrandissement en béton d’une maison bourgeoise : extension d’un rez de jardin

Agrandissement d’un rez de chaussée d’une maison bourgeoise (transformé en immeuble) à Lyon : extension de 55 m2 avec aménagement intérieur de 100 m2. Cette extension a été conçue en béton (la façade restera en béton brute), possède une toiture terrasse enherbée, de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, portafaux du linteau de 12 …

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Agrandissement d’une maison traditionnelle avec extension en bois – Yvelines

Extension bois pour l’agrandissement d’une maison traditionnelle Cette maison traditionnelle se situe dans les Yvelines sur un terrain arboré à forte pente s’ouvrant vers la Seine en contrebas. Pour agrandir la surface du rez-de-chaussée comportant séjour-cuisine (75m2), deux agrandissements sont créés avec des toitures-terrasses couvrant le rez-de-jardin. L’espace de vie dispose d’une surface de 110 …

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Agrandissement d’une maison de ville : extension en bois – Basse Normandie

Réalisation d’un agrandissement de maison de ville. Cette extension a été réalisée en bois (sapin et iroko) en solivage traditionnel, poteaux poutre, panneaux ossature bois avec charpente traditionnelle. Bardage en mélèze. L’agrandissement en détail : Surface hors oeuvre nette : 53 m2 Coût global de construction : 112 K€ HT Montant du bois de construction …

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Agrandissement et extension bois d’une maison des années 60

Une maison datant des années 60 revue et corrigée par l’architecte lyonnais Fabien Perret. Ces maisons des années 60 ont parfois envie d’un coup de jeune … C’était le cas de celle-ci. Quelques traces trop prégnantes de ces années là ont été gommées comme l’escalier d’entrée, le sous bassement en pierre jaune rapporté. La volumétrie …

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