Guide complet sur les extensions de maison, que ce soit l’extension horizontale, surélévation de toiture, véranda ou aménagement de combles.
L’extension de maison est de plus en plus plébiscitée par les propriétaires qui souhaitent augmenter leur superficie habitable sans déménager mais également par les futurs acquéreurs qui ne trouvent plus de terrains à un prix accessible. Ils se réfugient donc dans l’achat d’une maison plus petite mais offrant des possibilités d’agrandissement.
En effet, en matière d’immobilier, les prix au m² les moins chers sont ceux que l’on possède déjà ! Fort de ce constat, l’extension de maison s’impose de plus en plus comme la solution pour agrandir, re-donner un coup de jeune à sa maison, réaménager les espaces ou encore effectuer une rénovation énergétique pour réduire sa facture de chauffage et son impact environnemental.
Exemple d’extension de maison réalisée par surélévation
Si l’extension horizontale, la surélévation, l’ajout d’une véranda ou encore l’aménagement de combles sont des solutions techniquement éprouvées, il n’en reste qu’il s’agit d’un projet de rénovation important.
Différentes réglementations vous imposeront la superficie maximale à créer, la distance minimale entre votre extension et le mur de vos voisins, des choix de matériaux extérieurs (type / couleur de ravalement de façade, choix dans les ouvertures / fenêtres, couleurs, …) et la réglementation thermique vous guidera dans vos choix en terme de production d’eau chaude, type de chauffage et d’isolant.
Retrouvez ci-dessous tous nos conseils ainsi que des exemples en photos pour votre extension de maison, surélévation de toiture, véranda, …. Extension bois, béton, verrière, contemporaine ou traditionnelle. Et notre point complet sur les coûts / prix & aides de l’état.
Quel coût pour agrandir une maison ? Quel prix pour une extension traditionnelle en parpaing ou en bois ? Quel budget pour une extension véranda ? Combien coûte pour une extension sur le côté ou par le toit ? Quels sont les tarifs d’un architecte pour une extension ? En 2024, le prix moyen constaté […]
Prix extension maison Lire la suite
Il existe plusieurs possibilité pour l’agrandissement d’une maison : l’extension horizontale (extension en bois par exemple), l’extension verticale (surélévation de toiture), la véranda, l’aménagement d’un local existant en habitation et enfin l’aménagement de combles en pièces à vivre. Lois & règles liées aux extensions – Tout d’abord, il est nécessaire de savoir quelle sera la
Extension maison : lois, contraintes de servitude et de voisinage Lire la suite
En 2021, la réglementation et les autorisations obligatoires (cf. décret publié au JO du 7 décembre 2011) pour créer une extension à votre maison sans permis de construire sont simples : vous devez déposer en mairie une déclaration préalable de travaux (souvent nommée DP) pour construire une extension de moins de 20 m² (hors zone
Extension maison sans permis de construire Lire la suite
Une extension bois de maison correspond à un agrandissement latéral (sur le côté) réalisée en structure bois. La technique de l’ossature bois est la plus plébiscité pour sa rapidité de construction, ses qualités d’isolation et parce qu’elle permet tous types d’architecture. En fonction de votre PLU, votre extension pourra être très contemporaine ou au contraire
Comment surélever sa toiture pour ajouter un étage à sa maison ? Quel prix pour une surélévation ? … La surélévation de maison (dite « par le toit » ou « extension verticale ») est souvent utilisée pour les maisons de ville, lorsque la surface de terrain n’est pas suffisante pour une extension horizontale ou que les propriétaires ne
Surélévation maison Lire la suite
Mise à jour en janvier 2023 Comment savoir si vos combles sont aménageables ou pas ? Il existe 2 types de combles en France : les combles à fermettes dites industrielles ou en « W » et les combles à fermes traditionnelles. Vous entendrez également parler de combles de combles habitables et de combles perdus (réputés non
Aménagement de combles Lire la suite
Le coût pour l’aménagement de combles varie de 480 €/m² TTC pour un aménagement brut, 680 €/m² pour un aménagement avec finitions (une chambre ou salle de jeux par exemple), et débute à 1000€/m² en moyenne pour un aménagement complet de vos combles avec pièces d’eau (salles de bains, toilette par exemple). Voici les prix
Prix aménagement de combles Lire la suite
La véranda est aujourd’hui principalement utilisée comme extension pour : – salon / salle de séjour (48%)– salle à manger et / ou cuisine (39%)– salle de détente / de jeu (17%). Cette pièce donne à 35% sur le salon, à 30% sur la salle à manger et à 25% sur la cuisine. Les 3/4
Véranda : guide complet, photos et prix Lire la suite
Le projet de cette surélévation en toiture terrasse (pente 3%) consistait à créer un nouvel étage comprenant une chambre et sa salle de bains ainsi qu’une aire de jeu. Les propriétaires ne souhaitaient ni perdre de terrain, ni dénaturer l’architecture contemporaine de leur maison des années 70. La surélévation fut alors rapidement adopter; le bois
Surélévation en bois d’une maison des années 70 Lire la suite
Coût de l’extension (35m²) : 35 000 € soit 1000 euros / m2 Coût de la rénovation (240m²) + extension : 335 000 €, soit 1395 euros / m2 Honoraires / prix de l’architecte : 12 % du prix global des travaux Cette rénovation avec extension bois réalisée par l’architecte H. Tardieu porte sur la
Extension & Rénovation d’une maison ancienne Lire la suite
Cette extension bois de 65 m² sur 2 étages (extension latérale et surélévation) apporte un style contemporain grâce à ses lignes claires, à son bardage en pose horizontal et aux grandes ouvertures sur le jardin. Les propriétaires de cette maison située sur les hauteurs de Sainte Foy Les Lyon souhaitaient créer en rez de chaussé
Agrandir et surélever une maison traditionnelle : extension en bois Lire la suite
La volonté de ce projet de rénovation complète était de créer une jonction entre la grange et cette maison en pierre, le toit de celle-ci ayant été restauré, afin de permettre son aménagement ultérieur. Ce projet atypique d’extension a été réalisé en ossature bois (montant de 20cm de section) : Le bardage bois est en
Rénovation d’une grange avec extension Lire la suite
105 m2 créés pour 150 000 euros TTC de travaux Coût mission complète de l’architecte pour l’extension : 15 000 euros TTC Surface de plancher créé (avec terrasse abritée) : 77 m2 Surface de plancher créé en agrandissement de l’existant : 21 m2 Véritable défi pour l’agence d’architectes FPA que d’agrandir une maison déjà très
Extension maison d’architecte : béton et structure métallique Lire la suite
Un des points clés de ce projet d’extension contemporaine (toit plat et bardage bois) était d’ouvrir cette ancienne maison vers le jardin au Sud-Ouest alors qu’elle était initialement tournée vers la rue au Nord-Est. Cette extension contemporaine de maison se glisse dans les interstices du tissu urbain d’un quartier pavillonnaire ancien. Le brise soleil permet
Extension bois d’une maison ancienne Lire la suite
Cet extension a été réalisée en bois et en monomur pour respecter l’un des objectifs premier du projet : agrandir une maison existante en proposant une démarche environnementale. La maison ancienne avant les travaux d’extension et de surélévation : La maison après les travaux d’extension bois et de surélévation : Les baies vitrées sont projetées
Extension en bois et surélévation d’une maison ancienne Lire la suite
Extension bois d’une maison à 2 niveaux ainsi que des combles non aménagées. Les 2 extensions de la maison ont été réalisées en ossature bois avec une toiture terrasse végétalisée offrant une inertie thermique et un visuel agréable depuis les chambres à l’étage. Le projet d’extension à ossature bois devait répondre à l’aménagement d’une famille
Extension ossature bois d’une maison de ville Lire la suite
Agrandissement bois de forme courbe et contemporaine qui s’intègre parfaitement à cette maison ancienne.Cet agrandissement en ossature bois a été dessiné par de jeunes architectes et a été entièrement réalisée en atelier. La façade en bardage red cedar présente une fenêtre en bande, à verre courbe : Vue de l’arrière de la maison, l’extension se
Agrandissement en bois d’une maison ancienne en pierre Lire la suite
Très belle alliance du bois et de la pierre pour cette maison ancienne en pierre dans l’Hérault. Extension contemporaine en bois. Le terrain n’étant plus constructible, la maison devait s’agrandir par le haut via surélévation de toiture. L’extension de cette maison des années 60 devait également préserver l’intégrité du caractère patrimonial du village (tradition et
Extension en bois et surélévation d’une maison ancienne en pierre Lire la suite
Magnifique extension en bois venant agrandir une maison de style en pierre. Extension de 90 m2 sur 2 niveaux. L’extension haute de deux niveaux est construite en ossature bois. Elle s’accroche à la maison existante par des poutres de bois pourvues de goujons d’ancrage fixés par scellement chimique. Ces poutres servent d’appui au plancher du
Extension bois (90 m²) d’une maison en pierre Lire la suite
Prix total de l’extension de 55 m2 : 132 000 euros TTC (Gros œuvre jusqu’aux finitions intérieures) Honoraires de l’architecte : 7 000 euros TTC (Mission complète avec suivi de chantier) Extension d’une maison bourgeoise des années 30 (transformé en immeuble) à Lyon : extension béton de 55 m2 avec aménagement intérieur de 100 m2.
Extension d’une maison des années 30 Lire la suite
Cette maison traditionnelle se situe dans les Yvelines sur un terrain arboré à forte pente s’ouvrant vers la Seine en contrebas. Pour agrandir la surface du rez-de-chaussée comportant séjour-cuisine (75m2), deux extensions sont créées avec des toitures-terrasses couvrant le rez-de-jardin. L’espace de vie dispose d’une surface de 110 m2, organisée autour d’un noyau central intégrant
Extension bois – Yvelines Lire la suite
Réalisation d’un agrandissement de 50 m2 d’une maison de ville dans le Calvados en Normandie. Cette extension a été réalisée en bois (sapin et iroko) en solivage traditionnel, poteaux poutre, panneaux ossature bois avec charpente traditionnelle. Bardage en mélèze. L’extension bois en détail : Surface hors œuvre nette : 53 m2Coût global de l’extension bois
Extension bois (50 m²) d’une maison de ville – Normandie Lire la suite
Une maison datant des années 60 revue et corrigée par l’architecte lyonnais Fabien Perret. Ces maisons des années 60 ont parfois envie d’un coup de jeune … C’était le cas de celle-ci. Quelques traces trop prégnantes de ces années là ont été gommées comme l’escalier d’entrée, le sous bassement en pierre jaune rapporté. La volumétrie
Agrandissement et extension bois d’une maison des années 60 Lire la suite
