Transformation d’un entrepot en maison de ville contemporaine

Situé à Montreuil, ce projet de rénovation consistait à transformer un ancien entrepôt en maison de ville de 7 pièces pour 160 m² habitable.

L’entrepôt avant la rénovation :

Un entrepôt en centre ville sur 700m² de terrain

La maison après réhabilitation :

Une réhabilitation contemporaine très réussie

Concept bioclimatique oblige, la façade sud possède de grandes ouvertures :

La façade sud avec brise soleil

 

Un projet aux dimensions environnementales pour l’époque (projet livré en 2002) : béton de chanvre (4.5 cm d’épaisseur) pour l’enduit intérieur (bon isolant, notamment acoustique)., plancher, chauffage (poêle à bois + plancher chauffant électrique pour les grands froids – l’entrepôt n’était pas raccordé au gaz de ville) & menuiseries bois (pin sylvestre), récupération des eaux de pluie (2 citernes), …

Les 2 citernes (20 litres) pour la récupération des eaux de pluie
Les 2 citernes (20 litres) pour la récupération des eaux de pluie

L’enveloppe de l’entrepôt a été améliorée avec une isolation extérieure (8 cm) avec bardage bois (contreplaqué lasuré / nécessite un entretien régulier). La toiture en bac acier et polyuréthane de 8 cm est également isolée avec 10 cm de laine de verre.

Plans du rez de chaussée et de l’étage :

Plan

Prix / Coût de la rénovation (avec une partie importante en auto construction) : 150 000€ soit 682€/m² SHON.

Contactez l’architecte ayant réalisé cette rénovation

Christian Hackel – Atelier Méandre
99 rue de Stalingrad
93100 Montreuil
Tél. +33(0)1 43 63 23 44
Fax. 01 43 63 11 46

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