Prix d’une maison en bois

Le prix d’une maison en bois clés en main varie de 1200 €/m2 à 2200 €/m2 en moyenne nationale. Soit un budget compris entre 144000 € pour une maison en kit bois de 120m2 livrée montée et 288000€ pour une maison bois de même superficie réalisée par un architecte ou constructeur et livrée clés en mains avec finition de décoration et aménagement intérieur complet.

Le prix final de votre future maison en bois sera bien entendu également fortement impacté par choix des matériaux du gros œuvre (huisserie – fenêtres -baies – vitrées, type d’isolant, type de toiture – plate, toiture végétalisée ou toit à pans, avec ou sans garage, …), la gamme d’aménagement (dressing, buanderie, gamme de cuisine équipée et salles de bains, nombre de toilettes) et matériaux (qualité et type de finition des revêtements de sol notamment).

Quel type de maison en bois est le moins cher ?

Plain pied ou étages ? Ossature bois ou poteaux poutres ? Maison bois clés en main ou kit à monter soi même ? …

Paramètre qui impacte le prix de construction d’une maison : maison de plain pied ou à étages ? A superficie égale, une maison de plain pied coûte toujours plus chère qu’une maison à étages. En effet, ne serait-ce que pour les coûts liés au besoin en fondation et toiture, une maison de 100m2 de plain pied nécessitera des fondations de 100m2 alors d’une maison de 100m2 répartis sur un rez de chaussée et 1 étage nécessitera des fondations de 50 m2 donc 2 fois moins chères !

Autre différence de prix : le type construction bois que vous allez choisir : maison en kit à monter soit même ou maison bois d’architecte constructeur créée et aménagée sur mesure et prête à habiter.

Pour une maison en kit bois dédiée à l’autoconstruction (donc montée par vous même), les prix oscillent de 700€/m2 à 1200€/m2. Il est aussi possible d’obtenir la construction et la livraison d’une maison bois livrée « hors d’eau, hors d’air » – c’est à dire prête à finir (reste à réaliser l’aménagement intérieur, sols, peintures, …) – pour un prix allant de 900 à 1100€/m2.

Une maison en bois est-elle plus chère qu’une maison traditionnelle ?

A performances thermique égales, une maison bois coûte le même prix qu’une maison dite traditionnelle.

Les maisons en bois sont naturellement plus isolante thermiquement parlant alors que la construction d’une maison traditionnelle (parpaing ou béton) nécessitera un surcoût important pour son isolation afin d’obtenir de bonnes performances énergétiques. Si vous souhaitiez comparez le prix d’une maison bois clés en main au prix d’une maison traditionnelle clés en main vous devez vous assurez de comparer les performances énergétiques finales des 2 maisons (et donc aussi comparer les futurs coûts en chauffage des 2 types de maisons).

Si vous ne comparez pas des maisons à performances thermiques égales, vous constaterez alors une différence de prix d’environ 4 à 5% entre une maison bois et une maison traditionnelle, en faveur de ces dernières.

Mais à l’usage, les factures de chauffage seront alors plus élevées pour la maison traditionnelle; auxquelles s’ajoutera une baisse du confort de vie au quotidien (sensation de chaud-froid notamment).

Retour haut de page