Les 5 points clés d’une rénovation énergétique

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Le secteur du bâtiment (maison, logement collectif et bâtiment tertiaire) est le 1er consommateur d’énergie en France et représente près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre.

consommation energetique maison

Et ce sont les logements anciens, construits alors qu’aucune réglementation thermique n’existait, qui en sont le plus largement responsables.

Or la France s’est fixée un objectif ambitieux : réduire de 38% les consommations d’énergie des maisons et immeubles existants d’ici 2020.

Un bilan énergétique s’impose donc pour déterminer l’ordre de priorité de vos travaux énergétiques.

Voici les 5 points clés / incontournables à prendre en compte dès le début de votre projet de rénovation :

  1. Isolation renforcée (dont isolation des combles)
  2. Étanchéité à l’air,
  3. Fenêtres performantes
  4. Chauffage et production d’eau chaude optimisée
  5. VMC adaptée : simple ou double flux.

Pour votre projet de rénovation énergétique et afin d’optimiser votre investissement, nous vous conseillons de traiter chaque poste de manière la plus performante possible, plutôt que de traiter tous les postes partiellement.

De plus, une rénovation énergétique partielle appelée aussi rénovation énergétique par étapes doit être réfléchie dans son ensemble.

En effet, sans une vision globale dès le début du projet vous risquez de tarir le gisement d’économies d’énergie de votre rénovation. Nous pensons en premier lieu au souci que vous devez accorder à l’étanchéité à l’air et à la ventilation de votre habitat.

Une bonne isolation par l’intérieur (ITI) ou par la façade / extérieure (ITE) ne sera efficiente qu’en prenant en compte l’étanchéité à l’air du bâti. Par exemple, si vous rénoviez votre façade sans rénover vos fenêtres / menuiseries, assurez vous que vous pourrez le faire dans un second temps en imposant au façadier une réflexion sur les ponts thermiques entre son intervention et celle future du menuisier.

Enfin, la réglementation thermique en vigueur vous impose des performances thermiques et isolantes pour chacun des matériaux.

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